Анализ договора нейросетью: промпты и чек-лист перед подписью
Нейросеть разбирает договор до подписи за пять шагов: сворачивает его в понятную сводку, помечает пункты, которые стоит перечитать, подсвечивает оплату, права на результат, продление и сроки, собирает вопросы к другой стороне и итоговый чек-лист. Юриста это не заменяет, но вы перестаёте подписывать то, что не прочитали, и приходите к юристу с конкретными вопросами.
Ниже — промпты для каждого шага и правила, без которых так делать нельзя.
Подготовка: уберите лишнее
Перед загрузкой обезличьте документ. Названия компаний замените на «Заказчик» и «Исполнитель», ИНН, реквизиты, адреса и телефоны удалите, суммы можно оставить или заменить на «X рублей». Условия договора от этого не меняются, а коммерческая тайна не уходит в сторонний сервис.
Работайте в одном чате от начала до конца: модели нужно видеть весь договор, чтобы сопоставлять пункты между собой.
Шаг 1. Свернуть в сводку
Ниже договор. Я — [заказчик/исполнитель]. Сверни его в сводку
на одну страницу простым языком: кто что делает, в какие сроки,
сколько и когда платится, что считается результатом, как
принимается работа, как расторгнуть. Без юридических терминов.
Если какого-то из этих условий в договоре нет — так и напиши.
Последняя строка важнее всего: отсутствие условия опаснее плохого условия, а модель без прямой просьбы о нём не скажет.
Шаг 2. Пометить пункты для перечитывания
Пройди по договору и найди пункты, которые стоит перечитать
именно мне как [стороне]. Для каждого: номер пункта, цитата,
почему он может быть невыгоден или неясен. Отдельно отметь
формулировки, которые можно понять двояко.
Шаг 3. Подсветить деньги, права и сроки
Четыре зоны, где чаще всего прячутся неприятные сюрпризы:
| Зона | Что спросить у модели |
|---|---|
| Оплата | Когда платить, есть ли предоплата, что будет при просрочке, штрафы и пени |
| Права на результат | Кому принадлежит результат работы, когда права переходят, можно ли использовать в портфолио |
| Продление | Продлевается ли договор автоматически, как и за сколько дней отказаться |
| Сроки и приёмка | Сколько времени на приёмку, что считается молчаливым согласием |
Разбери договор по четырём зонам: оплата, права на результат,
автопродление, сроки и приёмка. Для каждой — что написано,
чем это грозит мне и какой пункт это регулирует.
Шаг 4. Собрать вопросы до подписи
Составь список вопросов к другой стороне, которые стоит задать
до подписания. Раздели на «обязательно выяснить» и «желательно
уточнить». Формулируй вежливо, чтобы их можно было отправить
письмом.
Этот список — самое ценное из всего разбора. Его можно отправить контрагенту или принести юристу: консультация по конкретным вопросам быстрее и дешевле, чем «посмотрите весь договор».
Шаг 5. Итоговый чек-лист
Собери финальный чек-лист перед решением: что в договоре
в порядке, что стоит изменить, без чего я бы не подписывал.
Коротко, списком.
Весь процесс укладывается в цепочку: загрузить, свернуть, проверить, уточнить, решить.
Где ИИ ошибается
Ссылки на законы. Модель уверенно называет статьи и нормы, которых нет или которые изменились. Любую ссылку на закон проверяйте в справочно-правовой системе. Подробнее о том, почему так происходит, — в статье галлюцинации нейросети.
Пропущенные условия. Нейросеть хорошо анализирует то, что написано, и хуже замечает то, чего в тексте нет. Поэтому в первом промпте есть прямая просьба назвать отсутствующие условия.
Приложения и допсоглашения. Если условия разнесены по нескольким файлам, модель видит только то, что вы загрузили. Загружайте договор вместе со всеми приложениями.
Уверенный тон. «Этот пункт безопасен» от нейросети — не юридическое заключение. Для крупных сделок, трудовых договоров, аренды и всего, где на кону существенные деньги, финальную проверку делает юрист.
Важно: Claude и ChatGPT не дают юридических консультаций. Разбор помогает понимать, что вы читаете, ничего не потерять и знать, какие вопросы задать.
Что дальше
Если вы работаете с договорами регулярно, сохраните промпты из статьи в проект Claude вместе с типовым договором вашей компании — тогда модель будет сравнивать каждый новый договор с вашим эталоном. Как писать такие промпты, — в статье что такое промпт. Похожая логика для бухгалтерии — в статье ИИ для бухгалтера.
Частые вопросы
Может ли нейросеть заменить юриста?
Нет. Она помогает понять, что написано в договоре, и собрать вопросы. Юридическую оценку рисков и ответственность за решение она на себя не берёт — и ошибается.
Какая нейросеть лучше для договоров?
Для длинных документов удобнее Claude: он держит в памяти весь текст целиком и аккуратнее с формулировками. ChatGPT тоже справляется, особенно с короткими договорами.
Можно ли загружать договор с реквизитами?
Лучше не надо. Уберите названия сторон, ИНН, суммы и контактные данные или замените их на «Сторона А», «сумма X». Смысл условий от этого не меняется.
Аудит процессов, практикум с командой на её данных, регламенты. От 10 до 30 участников.
Обсудить задачи компании →